契约是什么意思? 李琦。指的是订立合同,即订立合同。在房产交易过程中,你所说的“契证”是指买卖双方达成交易意向后,先在中介的见证下签订交易合同(如无中介见证,双方均可达成意向)。本合同由买卖双方协商后自愿签订。