租房淡季是什么时候？旺季是什么时候？

租房旺季:①第一高峰:春节后2-3月(学校租房潮+打工租房潮)；②第二个高峰:6-8月(毕业工作租房潮)。

一般来说，夏天租房比冬天租房更积极。

轻租和旺季有什么特点？

冬季是传统租赁的淡季。

春节前，由于部分租客合同到期，外地退租，很多房子会空置。很多业主不愿意房子空置，会适当降低租金价格。

此时房源充足，租客少，租客选择余地大，议价空间大，价格便宜，是换房的最佳时机。

一般来说，旺季是农历新年和大学毕业季之后。

若干年后，大量农民工、商务人士、跳槽、学生家长流入城市，需要生活条件；6月底，随着高校向毕业生发出“驱逐令”，新一波租房热将愈演愈烈。

同时，春节后房租上涨也是很多朋友广泛反映的市场现象。业内人士认为，随着越来越多的白领回归，以及租赁市场需求的增加，房主通常会提高租金，因此租金往往在3月份达到高峰。