顶层公寓的利与弊
一、顶层公寓的优缺点
顶层公寓结合了顶层公寓和顶层公寓的优缺点。
(一)复式公寓的优点:
1，视野更开阔，采光通风更好。
2.因为楼上没有住户，所以不需要受楼上住户的影响。
3，因为楼层比较高，不用担心隐私被路人偷窥，私密性比较强。
4.房子分上下两层，楼上楼下，可分为动态区和静态区。
5.房子面积大，房间多，适合家庭人口多的人；即使在家庭中运行，居住也不拥挤，居住舒适度高。
6.如果能得到开发商赠送的露台或阁楼，还是很不错的。有了更多可以利用的空间，生活会更加舒适。
(B)顶层公寓的缺点:
1.如果房屋质量不达标，或者屋顶设计不合理，很容易漏雨。
2.如果隔热措施做得不好，夏天会很热。
3.对电梯的依赖度比较高。如果电梯没有备用电源，断电会比较麻烦。
4.因为下水管道直通屋顶，卫生间地漏很容易闻，气味会更重。
5.房子总面积大，总房价高，装修费用高。
6.楼梯占据了室内的一部分面积，一定程度上浪费了面积。
7.在用水高峰期，水压会比较小。
二、购买顶层复式的考虑因素
1，赠送区，赠送区分为层高和露台。
层高和层高一般分为两种形状，一种是尖顶两边矮，所以楼上的区域就是我们所说的阁楼，使用起来不是很方便，如果屋顶漏水维修起来也比较麻烦。
2.顶层公寓的露台是你的吗？
如果是私人的，可以在装修的时候做防水层，可以用来种花种菜，随心所欲。如果属于大众，除了楼下的人，就要过来分一杯羹。开发商的建筑质量需要考虑。
3.看看房子的水压
有些人可能因为这样或那样的原因买了旧的复式房子。一些老旧的多层住宅水压低，顶楼供水是个问题。当然，如果顶部有二次供水，就不需要考虑这个了。
4.根据公寓面积
上下楼梯不方便，要考虑面积大的复式。楼梯的坡度可以做得更大。小复式楼梯当然不想占用太多的室内面积，给孩子和老人上下带来不便。
5.预算
顶层复式的房型对设计的要求很高，各个角落的敲掉和改动也是必不可少的。装修比平地板更明显。
虽然复式有很多优点，但其实很多问题是买复式的人不能忽视的。在上面的文章里，我告诉了你复式的优缺点，以及我不敢买复式的原因。这些问题大家肯定都知道，所以一定要先了解更多的相关信息，所以请大家继续关注。