2022年房屋拆迁补偿最新价格表
2022年房屋拆迁补偿最新价格表
(1)房屋补偿
1，农村秸秆房补偿1900元/平方米。
2.砖房补偿2400元/平方米。
3、砖混结构房屋补偿2800元/平方米。
4.二层及以上建筑物的补偿为3300元/平方米，对建筑物的附着物给予等值补偿。
5、安置每户给予2万元补偿。
6.宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费。具体补偿细节如下:
一、土地补偿费和安置补助费最高可达前三年平均年产值的30倍；
b、附属物给予等量补偿，青苗费按作物种类定价。
c .对于征用耕地，补偿类型如上。
d、土地补偿费为前三年平均年产值的6至10倍。
(2)地面附着物补偿标准
1.谷仓每平方米补偿920元。
2、室外水泥地面每平方米补偿165元。
3、沼气池每个补偿4600元。
4.每平方米厕所补偿190—300元。
5.猪圈每平方米的补偿是150—260元。
6.塑料大棚每平方米补偿费为165—280元。
7.菜窖每平方米补偿180—330元。
8.砌体墙每延米补偿190元。
9.光栅(含工艺光栅)每延米补偿450元。
10，大门楼每栋补偿2400元。
11，饮用水井(含水压设备)每眼补偿1000元。
12.每口农田排灌井(含抽水设备)补偿费为15000元。
13，排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
(3)其他补偿
1，电话转接补贴每户200元。
2、有线电视迁移补贴每户在300元。
3.每个坟墓的补偿是5000元。
4.排水管(塑料管、铸铁)每延米补偿80-150元。
5.搬家费用。搬家产生的车辆费用。
6.搬迁奖。对积极响应搬迁的农民进行奖励。
(四)安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费等。)每户2万元。
每年的房屋拆迁补偿标准都不一样，那么2022年的房屋拆迁补偿标准具体是怎样的？
拆迁建设单位按照规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各种补偿。一般来说，有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋的居民在临时住房居住不便或要求临时住宿的费用。临时居住条件分档，被拆迁房屋居民按月补助。
(3)奖励补偿费用于鼓励被拆迁居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。
从宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋置换成新价格结构计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋置换成新价格。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人取得产权调换房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费的计算标准
房屋拆迁安置费=搬迁补助费+无周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋停工、歇业造成的损失补偿。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征收土地的村或者村民小组建制被撤销，建制未撤销，但不符合异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿或者调换与货币补偿等值的产权房。其具体计算为(被拆房屋重置单价结合成新+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基准价格+价格补贴)×被拆房屋建筑面积；
(2)土地被征收的村或村民小组建制未撤销，且建房条件容易改变的，被拆迁人可在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆房屋单价合并成新+价格补贴)×被拆房屋建筑面积；拆迁使用新宅基地所需的费用。
以上是2022年房屋拆迁补偿最新价格表的介绍。不同房屋或类型的补偿价格不一样，每个地区的拆迁补偿标准也不一样，这主要和当地的经济发展水平有关。无论2022年国家的房屋拆迁补助标准是多少，最终都不会让老百姓吃亏，所以你不用担心房屋被强制拆迁，拿不到补偿，只要你办理好房屋拆迁补偿手续。