房屋装修过程及注意事项

装修有四道工序，水电、瓦工、木工、油漆。四个过程相互联系，相互影响，标准化的过程标准是质量的保证。

一.开始阶段

设计完成，预算确定后，就可以开工了。

(1)物业相关手续

装修公司会带上营业执照复印件和相关设计图纸，和你一起去物业公司办理相关手续。记得带够现金，首先需要交装修押金，一般金额是2000元，业主和装修公司各付50%。但建议全部由业主支付，因为如果装修公司支付，基本没有回报。交物业管理费，买水电，装修公司需要办理施工人员通行证。

如果当天收房，物业公司要派人打压，试水，验电。

(2)现场设计交底:

所谓设计交底，就是在施工的第一天，设计人员带着全套设计图纸到施工现场，向项目主管进行交底。项目监理一般都是有实地经验的，在设计交底的过程中往往能发现一些设计疏漏，会要求设计师进行设计修改。工人是严格按照设计图纸进行施工的，所以一旦发现设计错误和遗漏，设计师必须立即修改设计，而在设计修改后，预算也要进行相应的调整。

(3)水电定位:

水电部分一般需要改造。水电改造的基本原则是:水表后水路全部改造，管道重新铺设；一般尽量使用原电路，只做局部修改或添加。因为水电改造费用一般采取预收，完工后立即据实结算的方式，一不小心就容易被笼络，实际结算金额大大超过预收金额。为了保护消费者的利益，工程监理首先要明确告诉业主，预算中水电改造预收可以完成那些工程。水路改造一般比较简单，满足厕所、厨房、洗衣机、拖把池用水即可。关键是要注意电路改造是否能满足你的需求。项目主管要先根据预收的金额告诉你能为你做什么，然后用粉笔一个一个的画在墙上。如果需要额外增加，也必须明确告诉你增加的部分需要增加多少。

(4)找水平

当一个泥瓦匠进场时，首先要做的就是找一个好的关卡。现在，一般用激光水平仪直接在墙上弹水平线，然后弹墨线。没有激光水平仪，只能用透明塑料管注水的老办法找水平。

(五)砸墙筑墙

如果有旧墙要拆，有新墙要建，工人会按照设计图纸进行施工。设计师要熟悉建筑结构，拆墙或移墙要谨慎:承重墙不能拆；横梁砸不烂；在下面没有梁的情况下，一般不要直接在地面上砌新墙，即使非要砌新墙，也要用轻质砖；卫生间的墙面不要轻易拆除，防止破坏原有的防水结构。为了充分利用空间，有的业主异想天开，要求把24层的墙砸碎一半，有的设计师则根据业主的要求进行了设计。要知道现有的墙体都是空心砖，甚至是轻质砖。当大锤砸向他们时，整面墙都会倒塌。不可能把一半都砸了，除非全部都砸了重建，但是砸了重建是要钱的。墙必须用新砖砌，红砖必须先浇水。水平线和垂直线必须挂好。在新墙与旧墙的连接处，必须先将旧墙原有的水泥砂浆剔除，每隔10砖在旧墙上钻两个深度为5-8 cm的孔，然后并排插入两根6mm的钢筋，并将留在外面的长度超过15cm的钢筋埋入新墙内，以保证新老墙的稳定连接。新老墙体的粘结面应在抹灰前挂20-30 cm宽的钢丝网。

(6)门口的处理

标准门扇的高度一般为2米，最高约2.2米。如果门洞超过这个高度，就必须进行处理。

很多装修公司用石膏板处理龙骨，然后用腻子刮平，粉刷。时间长了，石膏板和砖墙的接缝处必然会出现裂缝。

正确的施工工艺应该是现在浇筑水泥过梁，过梁内部至少加3根8 mm的钢筋，过梁安装好后用砖填实，然后批水泥砂浆。

(7)烟道处理

因为高层建筑住户多，烟道温度特别高，所以烟道挂网后要加一层水泥砂浆，不然以后瓷砖容易脱落。

(8)墙面抹灰

新砌的墙在抹灰前必须浇水，红砖必须彻底浇水，轻质砖要适度浇水。批灰时注意保证墙面平整。

2.水电改造项目

(1)航道改造

1.天与地

水路改造有两种方法，一种是“上天”，一种是“下地”。这两种方法各有优点。

所谓天道，就是把管道安装在天花板上，适合通过路线安装一个天花板的设计方案，理由是方便以后维修。但管道长期暴露在空气中容易老化，影响使用寿命。

所谓地下，就是所有的管道都埋在地下，缺点是一旦发生泄漏，维修起来比较困难。目前大部分基本埋掉了。

2.直走，水平，垂直

管道找正也有两种方法，一种是走最短的直线，一种是讲究横平竖直。一般来说，后者更多。

3.安装主阀

有的楼盘水表安装在楼下，进屋后没有总阀。应该安装一个主阀门，以便于将来的维护。

4.热水管保温

热水管一般都有保温层。但是保温层不要进入厨房和卫生间，因为这些部位经常有水，很容易通过保温层渗透到其他区域。这是在使用过程中总结出来的实践经验。

5.管径

一般主水管用25mm管，支管用20mm管。全部使用热水管道也是一种流行趋势。热水管道和冷水管道唯一的区别就是管道的壁厚不同。

6.热水管道和冷水管道之间保持合理的距离。

7.管道连接管道连接采用热熔法，关键技术是掌握热熔温度。

8.内齿弯曲的位置

所谓内齿弯，是指连接后的水龙头内部导线弯头，其位置尤为重要。一是不能歪，二是要和瓷砖平。为了保证位置正确，水暖工安装后不要马上用水泥固定，而是用木方临时固定，在瓦工铺墙砖时自己定位。

9.管道相交位置的处理

在管道交叉处，桥架要弯曲，这样处理后，只占用一个水管的高度，不会额外抬高地面。

10.水路质量检查

所有管道安装完毕后，必须通过压力试验。一般可加压至10kg 2小时以上。如果压力基本不降，工程质量合格。

11.检查水是否畅通。

注意检查下水管道是否畅通。如果发现下水管道不畅通，一般原因是施工过程中，下水管道掉入水泥砂浆，堵塞管道。可以下楼打开下水道人孔疏通一下。

(2)电路改造

首先，复习高中学过的物理知识。

耗电量:KW/H，俗称“度”

功率单位:瓦特

电流(I)单位:安培

电压单位:伏特

功率=电流？电压，即p = u。

功耗=功率？功耗时间，即功耗= P Tan。

国标电线可负荷电流值:铜芯截面积(平方毫米)允许长期电流(安培)允许负荷(瓦特)2.5 16-25 3520-5500。

4.0 25-32 5500—7040

6.0 32-40 7040—8800

以上许用负荷是指导线在空气中自然散热条件下的数据。考虑到埋地后对散热的影响，按照安全系数1mm2/5A计算得到如下数据:

铜导线的截面积(平方毫米)允许长期电流(安培)允许负载(瓦特)

2.5 12.5A 2750w

4.0 20A 4400w瓦

6.0 30A 6600W

通过这种计算方法你得到安全的数据后，你就会根据你家用电器的耗电量知道你应该用多少电线。

目前商品房入户线基本是10平方毫米，空调专线是4平方毫米，插座是2.5平方毫米。

电路改造中应注意的问题:

1.使用GB电线

小厂生产的电线基本都是非标产品，价格便宜，但是材料差，技术落后，质量达不到国家标准。建议不要使用它们。应使用正规企业生产并达到国家标准的电线。(目前长沙普遍使用衡阳金杯线)

2.不要轻易移动高压控制箱。经常看到一些业主要求移动高压控制箱，相当轻率。高压控制箱的家用电线都是10 mm的多股电线，搬家时需要接线。多股导线的连接要求比较高，必须交叉后才能单股缠绕，最后用专用工具压紧。一般装修公司的工人既没有专用工具，也没有技术，不要轻易动。

3.可视门铃换挡虽然可视门铃换挡简单，但一般都是多种颜色连接。如果你手头有多种颜色的电线，直接从中间剪断，用同色的电线连接就可以了。但是装修公司不可能有各种颜色的电线，非常容易出错，所以建议物业搬迁。

4.网络布线布局网络布线一般可以从客厅的弱电箱到一个房间，再从那里引到其他房间。

5.开关插座必须更换。开发商原来安装的开关插座质量不好，包括底盒，应该更换。(底箱包含在装修公司的半包预算中，以开关面板为主料的全包工程包含)

6.开槽的过程是先弹线，再切割，最后用冲击锤开槽。管道埋好后，沟槽的深度应为密封水泥留出空间。

7.双控电路所谓双控电路，是指一盏灯在不同的地方可以控制开关，主要用在卧室、客厅、走廊等地方。双控虽然方便，但是需要仪表，可以用其他方法解决。比如可以在过道留个插座，装个小夜灯，晚上开着。比如卧室可以用台灯，睡觉的时候关掉吸顶灯，睡觉的时候关掉台灯，既方便又省钱。

8.机柜空调电路是一个4平方线回路。一般应安装空气开关。如果使用16 A插座，一定要购买高品质的产品，否则容易因插座容量不足而引发火灾。

9.为导管留出足够的空间。出于两个原因，导线在导管中的总截面积不应超过导管截面积的60%。第一，要有足够的空间让电源线散热。二是方便以后更换电线。导管内的电线严禁有接头。应该使用品牌导管，而不是便宜的导管。只有在剪力墙、梁、屋顶中才能用黄蜡管做电线套管，其他地方禁止使用。如果在这些位置使用黄蜡管，是符合工艺规范的，请业主放心。

10.管道转弯处理

导管转弯时不要用弯头或随意弯曲，要用弹簧弯管机。

11.保持强电和弱电线路的距离。所谓强电是指220V、380V供电线路，稍弱电是指网络、电话、电视带线。当它们平行时，应保持30厘米以上的距离。(防止电磁干扰)12。灯具安装大型灯具用金属膨胀螺丝固定，小型灯具必须用塑料膨胀螺丝固定，严禁使用木尖。

12.回路验收，一般用兆欧表(摇表)检测每组导线间的绝缘电阻，每回路的绝缘电阻应在0.5兆欧左右。

13.检验合格后才能用水泥封层。

14.特别建议用电量大的电器安装一定要以原有的住宅线路和电表所承受的负荷为基础。比如全屋安装电地暖，一定要慎重考虑。电地暖的用电量加上其他家用电器的用电量，不能超过线路和仪表的最大负荷。(一定要计算好电地暖的最大功率，单独回路使用合适规格的电线。)

3.砌筑技术

(1)地面平整

以前地面找平一般采用“点标高”，即拉好水平线后，用水泥砂浆做几个标准高度块，施工时根据这些标准高度块进行找平。现在地板的长度和宽度和以前完全不一样了。铺设地板时，对地面的平整度要求越来越高。如果稍有不平，就会严重影响地板铺设质量。所以这种落后的技术逐渐被淘汰了。目前一般采用“拉筋找平”的工艺。在这个过程中，首先在地面上画出水平线，然后每隔2米用干水泥砂浆在地面上堆出5-8厘米宽的横杠。水平杆固化后，即可开始地面找平作业。首先，地面一定要清理干净并洒水(如果原地面有结皮，要清除)。如果地面烧出来灰，要先扫一层水泥浆。然后在两横筋之间浇注干湿适宜的水泥砂浆，将铝合金条推靠在两横筋上，将水泥砂浆压平。水泥砂浆的干燥和湿度必须控制好。如果用太稀的水泥砂浆，干燥后很容易中间下沉。地暖铺设的地方，由于下面已经有蓄热层，上面的找平层一般只有2-3厘米厚，所以水泥砂浆一般需要稍微薄一点，以保证两层之间的紧密连接。而且找平层的施工要在蓄热层完成的第二天立即完成，以保证两层之间的紧密连接，避免两层之间出现空鼓现象。

(2)瓷砖铺贴工艺

A.地砖铺砌

一个优秀的泥瓦匠不会一进工地就急着开始在地上铺瓷砖。他一般会仔细丈量地面，放线，从那个位置仔细研究贴，尽量减少瓷砖的损失。