100平米的房子6个人住是群租？

六个人住一套100平米的公寓不算群租。100平米的房子，六个人住，不算群租。群租是指通过改变房屋结构和平面布局，将一套房屋分割成若干个小房间，分别按房间或床位出租。

100平米的房子挤六个人，但如果房子是整体出租，房东不分房出租，就不算群租。

群租房概述

群租是指改变房屋的结构和平面布局，把房间分成几个小房间，分别按房间或床位出租。这么多的人密集地生活在狭小的空间里，人均居住面积只有几平方米。没有基本生活措施的群租房在全国各地普遍存在。

群租房是城市化进程中的顽疾，由群租房引发的公共安全事件和各种纠纷矛盾屡见不鲜。虽然各地都出台了措施，北京、上海、广州、杭州等地也多次对群租现象开展整治行动，但群租依然屡禁不止。原因在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

2013年，北京市出台房屋租赁合同范本，禁止非法群租，规定每间房最多可住2人，业主违规出租可罚款3万。