搬家二手房的详细注意事项
一、二手房搬家前的注意事项
1，房子是否合法，影响市政规划。
如果买二手房是福利房，要考虑房子是否在国家规定的范围内，购买时避免买卖合同与国家法律冲突。还有就是二手房购买，这几年房子是否可能需要拆迁或者附近建高层，影响房子采光等市政规划。
2、住房用地性质的明晰
买二手房前，要详细了解土地使用性质和土地使用年限。如果土地由市政府划拨，政府可以无偿收回。如果房子有使用年限，买一套使用年限有限的二手房不划算。
3.二手房在出租吗？
办理房产证过户手续时注意二手房是否处于空置期。如果是出租，新买的二手房不能按照租约及时搬进去装修。
4.二手房手续齐全吗？
房产证具有唯一性凭证，保证了房产证的原始性和真实性，也保证了不动产产权的来源和记载。
5.房屋产权明晰
房屋产权是否清晰。如果是* * *物业，其中一人办理的售房手续不成立。
6.联系搬家公司。
确定与搬家公司的搬家合同，包括搬家时间、搬家物品注意事项、事后索赔等，避免发生纠纷。
二、二手房搬家注意事项
1.在选定的吉日行动。
二手房也要在吉日搬家，一般是白天。
2.搬二手房选新枕头
生理学认为，占领是人的气氛的转移，所以枕头需要先被占领。根据家庭成员人数，用新枕头开门进屋。按单个床位分开摆放。
3.搬家二手房记得点香。
二手房搬进来的时候记得点上21的香，从左边放进去，抽一抽扫厨房的灶台，天花板，墙壁，大厅的墙壁，从右边到外面熄掉香。这可以驱邪
4.搬二手房的时候烧水。
二手房搬家烧水，意味着财源滚滚。堵住水源、水盆等。，并打开水龙头让水溢出，说明水在流，碗是满的。
5.二手房随米随土动。
二手房随米搬家(满满的米缸、桶)，桶里放一张永远是满的红纸，或者放一个168的信封，取一路送的意思。
对于长途搬家，只要带一把米，一把图，一小瓶水到新家，可以防止水土不服和想家。
6.二手房搬家睡觉注意事项
搬家那天不要在新家睡午觉，不然以后容易生病。当晚睡觉时，主人会在躺下几分钟后起身工作一小会儿，表示睡觉后会起身。
7.搬家那天千万不要生气_
千万不要骂人，尤其不要虐待孩子。一定要说吉祥话，做吉祥事。
边肖提醒:如果家里有孕妇，不要让她参与整个搬家过程。你可以让她跟父母或者亲戚住一段时间，等家里搬完再回家。这样可以避免孕妇遭遇窒息或者惊扰胎神。
三、二手房搬家后的注意事项
搬家后的第一天或第一周，要有一个吵吵闹闹的房间，就是一定要邀请亲朋好友、邻居来家里玩，或者聊天、吃饭、娱乐等。越热闹越好。这样可以增加家族的人缘和财运，还可以驱邪。