购房首付什么时候交？

第一，首付是买房时最顶级的预付款。一般金额要在总房价的30%以上。双方签订商品房预售合同或买卖合同后，首付款应立即返还或冲抵。

二、商品房认购协议是开发商与买受人签订正式的《商品房预售合同》之前，为房屋认购而签订的协议。一般情况下，《商品房预售合同》经房管局核实后，认购协议无效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

3.一般开盘后交首付，贷款资料填好送银行审批。一般银行放款需要1-2个月左右，然后你从次月开始还月供，也就是开始还贷。