房子的租赁合同怎么写?
租赁合同的主要内容包括:1,出租人和承租人的基本身份信息;2.介绍房屋的基本情况;3.租赁期限和目的;4.租金及支付方式;5.注明其他费用;6.双方的权利和责任;7.违约条款;8.争议解决方法;9.合同的生效方式。
1房屋租赁合同示范文本
出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _,男/女,身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _,男/女,身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方出租位于号的自有房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条:租赁期限
租赁期限为* *个月。甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日将租赁房屋交付给乙方
第三条:租金
该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在每月/季度/年初X日内向甲方支付月/季度/年租金。
第四条:支付租金的期限
乙方应自本合同生效之日起日内将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明。
乙方租赁期间,因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时,乙方应支付清理费。
第六条:房屋维修责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,并承担装修和改造费用。租赁结束时,乙方应恢复房屋及设施的原状。
第七条:租赁期满。
租赁期满后,乙方要求继续租赁的,必须提前_ _个月向甲方提出,甲方将在收到乙方要求后_ _天内予以答复。如果我们同意继续租赁,我们将续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。
第八条:合同提前终止
租赁期内,任何一方提出终止合同,应提前_ _ _ _个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前,本合同仍然有效。
由于不可抗力,甲方必须终止合同时,一般应提前_ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第九条:违约责任
租赁期内,任何一方违反本合同规定,应视情节轻重,向对方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按每逾期一天收取月租金2%的滞纳金。
第十条:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _
代表(签名)_ _ _ _ _ _ _代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
房屋租赁合同范文2
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方将上述由甲方管理的房屋出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _,双方同意遵守以下事项:
该房屋的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.本租约是乙方取得租赁房屋使用权的证明。甲乙双方均有义务遵守国家有关住房法律和本市住房政策法令。
2.当房屋租金因房屋条件或租金标准发生变化时,租金可进行调整,乙方应于年月日前支付月租金。
3.有下列情形之一的,甲方可以终止租赁并收回该房屋:
(1)转让、出借或私自调换出租房屋;
(2)未经甲方同意改变租赁用途;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四。甲方应按维修标准对房屋及设备进行检查和维护,以确保其安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得妨碍施工。一般情况下,因检查不善、维修不及时导致房屋倒塌,乙方遭受经济损失的,由甲方负责赔偿。
5.当甲方确定该房屋有危险,不能再使用,必须腾空时,乙方应按期迁出,甲方解决住房。乙方应负责因乙方延迟搬迁而造成的所有损失。
6.甲方对乙方租赁的房屋进行装修和大修后,乙方有优先承租权,但应事先签订协议。
7.乙方应爱护租赁房屋及室内装修设备,爱护使用,注意防火防冻。如有损坏,乙方应负责修理或赔偿。乙方应爱护使用楼梯间、门道、走廊等公房及设施,并注意防止损坏。
8.乙方不得擅自拆除、改装或增加房屋或设备。如有必要,需事先征得甲方同意或另行签订协议后方可施工。否则,乙方应负责恢复原状。
9.乙方退租时,应提前七天通知甲方,并办理以下手续:
(1)付清租金及应付赔偿款。
(2)租赁房屋和装修设备。
(3)取消租约。
X.甲方将乙方承租的房屋交还给原房主后,甲方可以终止租赁。
11.因国家建设和特殊需要,乙方承租的房屋必须让与时,甲方可以终止租赁。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二。本租约有效期自自立之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。一个或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个
十三。其他_ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _
代表(签名)_ _ _ _ _ _ _代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
房屋租赁合同示范文本3
甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,为明确甲乙双方的权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
第1条:土地和设施租赁
该房屋位于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位置
第二条:租赁期限
1.租赁期限为* *个月。甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日将租赁房屋交付乙方使用。
2.租赁期满时,甲方应首先考虑与乙方续租..如乙方要求续租,应在本合同期满前一个月向甲方提出申请,双方另行协商续租事宜。
第三条:租金及支付方式
1.甲、乙双方约定月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.租金支付方式为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种 _ _ _ _ _此后,下一期租金应在每期付款到期前_ _ _天支付。
1)租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _) 2)物业管理费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3)有线电视费:_ _ _ _ _ _ _ _ _。4)生活垃圾运费:_ _ _ _ _ _ _ _。
5)房屋押金:_ _ _ _ _ _ _。合计:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。
3.在合同有效期内,租金不作调整。
第4条:其他费用
租赁期内的物业管理费、卫生费、煤气费、水费、电费、电话费由乙方支付..乙方应向甲方支付保证金。租赁期满后,乙方应结清该费用,如房屋内物品完好,押金应全额退还承租人。
第五条:出租人的责任和义务
1.租赁期间,不得无故收回房屋。若甲方中途收回该房屋,甲方应退还剩余房款,并额外补偿因搬迁给乙方造成的费用,并向乙方支付一个月的租金作为补偿..
2.如租赁房屋内设施(详见附件)有损坏,甲方有义务联系相关维修部门及时处理。
第六条:承租人的责任和义务
1.乙方应按本合同规定的日期和金额支付租金。逾期不支付租金的,按所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15天未付款的,本合同提前终止,甲方有权收回房屋。租赁期内,乙方不得无故退租。如乙方中途退租,乙方应赔偿甲方一个月的租金作为补偿。
2.乙方不得利用该房屋进行非法活动或存放非法或危险物品;
3.乙方在租赁期内,未经甲方同意,不得转租、分租、转让、出借、联营、入股或与他人互换;
4.乙方应爱护该房屋及其设施(详见附件1)。所有室内设施均属人为损坏,乙方应负责赔偿。属于自然损坏,乙方不予赔偿。
第七条:违约责任
1.甲方向乙方收取超出合同约定的费用,乙方有权拒绝支付。
2.甲方有权拒绝支付乙方向甲方提出的本合同以外的补偿。
第八条:租赁期内房屋的维护
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对租赁房屋进行维修。但需事先征得甲方和物业管理公司同意后方可施工。租赁期满后,乙方不得拆除装修部分或向甲方索要装修费用。
第九条:有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。
1.如乙方逾期未交租金且押金不足以抵扣租金和滞纳金,且甲方无法与乙方取得联系,甲方有权要求公证处撬开房门,房间内所有物品由甲方保管三个月。如果甲方在三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权处置所保管的物品。
2.乙方利用该房屋进行非法活动。
3.未经甲方同意改变房屋结构。
第10条:豁免条件
1.如因不可抗力造成房屋损坏,甲乙双方互不负责,甲方应将剩余租金退还给乙方..
2.因市政建设,甲乙双方不负责对租赁房屋进行拆除或装修,但甲方应将剩余租金退还给乙方..
第十一条:双方应严格执行本合同。如在履行过程中发生争议,双方应协商解决。协商不成的,乙方可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
第12条:其他
1.本合同如有未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议,补充条款为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力;
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
出租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
房屋租赁合同示范文本4
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
一、租赁期限
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始
2.租金、押金及支付方式
该房屋月租金为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方每三个月向甲方支付租金。最后一次房租到期前十天内付清。押金是100元整.租赁期满,乙方不再承租的,甲方应在乙方缴纳水、电、气、暖、物业管理费,并确认房屋内家具、家电等设施无损坏后,返还给乙方。
三。双方的权利和义务
1.该房屋为住宅,乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋修缮费用由甲方承担;日常房屋维修费用由乙方承担..
3.如因乙方管理和使用不善造成房屋及其家用电器和其他设施丢失,乙方应承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期内,甲方每三个月检查一次房屋及其附属设施,乙方应积极配合。
5.租赁期内,因乙方使用而产生的水、电、气、暖及物业管理费等相关费用由乙方承担。
6.如乙方未能按时支付租金,甲方有权收回该房屋。如乙方在合同期前退房,定金不予退还。
7.租赁期间,双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定,必须向对方支付三个月的租金作为违约金。
8.租赁期满,乙方明确表示不租的,应提前一个月通知甲方。
四。其他协议
(1)甲方为乙方提供的物品如下:(1)一张床,(2)一个橱柜,(3)一张电脑桌。(5)空调一台(型号-) (6)热水器一台(型号-) (7)电视一台(型号-) (8)房间钥匙两把,(9)燃气IC卡一张,(10)橱柜内抽油烟机一套(-) (65438。(11)窗帘等
(2)水、电、气表现状:(1)水表账号-现-度;(2)电表的户数-现在:-度;(3)燃气户数-现度。
5.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
6.本合同自双方签字之日起生效。乙方入住日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲乙双方各执一份。
出租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
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房屋租赁合同示范文本5
甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
1.甲方以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的价格将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号楼的房屋出租给乙方。
2.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四,存款
1.支付租金的同时,乙方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元(小写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的保证金。
2.定金的支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
动词 (verb的缩写)乙方承租后应注意以下事项。
1.乙方应遵守法律法规,合法经营,自行办理相关手续并承担相关责任。
2.乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不乱拉乱接电线;经常检查防盗、防火和用电安全。
3.乙方无权处分出租的房屋,不得擅自将房屋合租、转租或转借他人,也不得改变其用途。电、水、电视等设施由乙方使用,所发生的费用(包括公安和政府部门的各种管理费用)由乙方按时足额支付。如有差错造成麻烦,乙方自行解决,如甲方确需出面协助解决,乙方应向甲方支付必要的费用。请保留上述付款收据,以供日后参考。附件:仪表底座_ _ _ _ _;水表底座_ _ _ _ _;电视费_ _ _ _ _;
4.租赁期间,乙方不得改变房屋结构和设施;乙方装修合理,费用自行承担。
六、租赁、转让的条款
1.协议期内,甲方不得擅自提前收回房屋;乙方在租赁期限届满前要求退租时,必须与甲方协商达成协议。
2.协议期内,乙方如退租或转让,应提前通知甲方。乙方转让时,应向出租方明确说明本协议内容,转让期限在租赁期限内。当续租方需要超过租赁期限时,必须与甲方签订新的租赁协议..
3.租赁期满后,乙方应完好归还该房屋、所有钥匙及相关物品。租赁房屋内使用的设备如有损坏,乙方应负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。
七。与续租有关的事项
在遵守之前约定的条件下,原承租者可以获得优先续租权,但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议,租金在前期约定租金的基础上逐年上涨,上涨幅度视当时情况而定。
八。本协议经双方签字盖章后生效,签字日期为本协议生效日期;所有条款和条件必须执行。
九。本租房协议为甲乙双方正式协议,以原件为准(如甲方未加盖红章,则不是正式协议,复印件不能作为正式协议)。
X.如有转让,甲方、乙方(转让方)和出租方签署的转让附件应附在正式协议后一起使用,具有同等法律效力。
XI。本协议一式份,双方各执一份。
出租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
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