房地产经纪人的工作是什么？

1.收集、核实、分析客户、房源等信息，设计、管理房号系统，填写、分析业务报告等。

2.陪客户看房，计算购房成本。

3.代理合同鉴证、契税缴纳、权证办理，咨询代理各类抵押事宜，协助房屋验收交接。

4.申请租售许可证，调查房地产市场，计算评估房价，设计价格体系，准备宣传展示管理的图表和文件，设计平面布置，处理面积误差。

开一家房产中介有哪些手续？

1.品牌选择:针对选择品牌加盟的创业者。所以需要进行详细的市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后选择最合适的房屋中介加盟品牌。

2.门店位置:就门店位置而言，房屋中介一般位于小区门口，方便客人发布或查询房源。所以一般来说，租金不会太贵，除非是高端楼盘或者抢手地段。

3.设备购置:硬件方面，房屋中介的设备比较少，基本都是空调、工作站、桌椅等固定设备，以及复印机、打印机、电脑、纸、笔等办公用品，费用不高。软件方面，必须安装类似房产在线ERP这样的综合房产中介管理系统，方便房产客户和员工的管理。

4.人员招聘:开房屋中介，人员配备很重要，需要持有资格证和上岗证。当然销售行业不太看重经验，有能力有决心就行了。所以在锻炼和学习的过程中也是可以获得证书的。

5、公务:万事俱备，择吉日，公务。

房屋买卖中介费什么时候交？

中介费应在签订购房合同时支付。此时代理的流程已经完成，应该收取代理费。网签后过户当天交房比较合适，因为过户当天交房尾款和中介费会更方便更安全。

一般情况下，很多中介公司都是要在签约当天支付中介费的。如果不放心，可以先交一部分，等过户的时候再交另一部分。具体可以和经纪人协商。如果你想保险起见，可以选择中介帮你拿到房产证、土地证等权证再交中介费。