业主租房注意事项
1，防范出租房风险。
如果业主想租的房子是商铺，但是没有取得产权证，那么我们一定要取得工程竣工证明和消防验收证明才能租，否则租赁合同可能无效。但是，依法建造的房屋不需要经过这些程序。
2.房客
业主在出租房屋时，大多不希望租客擅自将房屋改作其他用途，也不喜欢将房屋出租给无职业的人，因为这很可能导致无法按时收取租金。所以，房主在租房时，要尽量把房子租给有正当职业的人，问清楚租客的居住人数、用途等。，并核对租客的身份证等相关信息。如果房屋出租给非本市户籍的人，最好要求承租人办理暂住证。
3.简单的装饰
如果业主想出租房屋，最好先简单装修一下。比如业主可以去二手市场买一些租房用的家具家电，换墙漆和窗帘，装防盗窗。这样可以让房子更干净漂亮，在一定程度上提升房子的价值，一般来说，家电齐全的出租房会更容易租出去。租房前，业主要把最后的水电费结算清楚。
4.合同
在签订租赁合同的时候，业主一定要写清楚房租押金的支付方式，比如租客是按月付房租还是一年付一次房租。房子什么时候开始出租，什么时候结束？租房期间的水电等物业相关费用由谁承担，如何结算，家具家电意外损坏如何赔偿等等。必须写清楚。业主要在合同中明确双方的责任，比如业主要保证所租房子的水电能正常使用，租客不能私自将房屋转租给他人。租赁期内出现违约怎么办？
5.彼此相处融洽
业主要经常和租客保持联系，及时解决租客租房时的各种问题。善待租客，不要老是对租客指指点点，不允许租客做这做那。如果业主不希望租客存在，可以在合同中明确说明。
6.租金
尽量不要涨房租，如果要涨价也不能一下子涨太多，因为房子价格太高，很可能导致租客不续租。一般来说，租客相对稳定对业主更好，因为这样，业主更能了解租客的性格，比一直换不熟悉的租客更让人放心。虽然业主把房子租给了租客，但某种程度上，租客也在照看业主的房子。
7.安全问题
为了防止小偷偷盗，造成不必要的财产损失，业主们想尽办法为自己租住的房屋安装防盗门窗。如果能为自己租住的房子投保，也能保障租客的利益。
边肖总结:这里介绍一下和房主一起租房的注意事项。希望看完这篇文章，能为业主出租房屋提供一些参考。