房子交付后多久可以卖，交付后多久可以装修？
房子交付后多久可以卖？
私有财产最好2年；公用企业产品转让后，可随时转售；商住两用房也随时转卖。
房子交付后多久可以装修？
可以马上装修，没有问题。除非自己建房，开发商的房子从建好到交付使用，一般都有一定的干燥期。
一、如何计算装修中的材料用量，要考虑到水泥、砂、白水泥的价格，装修过程中的损耗，以及楼地面尺寸的比例。这样我们还是把各种使用中的材料量汇总起来，才能真正算出材料量。地面铺设瓷砖、花岗岩等材料，每10m用水泥约90kg，主材0.3m砂要准备5%损耗。
第二，各种材料的比例如何划分。我们去物资市场采购物资，当然会准备一定的数量。这时候就需要对购房款进行比例划分了。如果只把总量的大部分花在地面上，其他物资就上不去了。通常材料的比例如下(这是一个参考数据，我们也可以根据实际情况和自己的意图来划分比例):说明:地板石材、瓷砖、木地板等的比例。门窗、装饰板等40%木材。20%的储物柜等。，其中不需要购买家具，需要现场加工，65，438+00%油料，包括油漆、涂料等与油有关的材料，65，438+00%暖料改为管道和
三、去哪存10%
要有计划的花钱，或者说“用得放心”，作为房间装修的业主，都希望用更少的钱做更多的事，装修前花钱也是有限度的。比如装修的时候，我们建议你把定额上的10%存起来，以备后用。这个利大于弊。因为即使你有再多的经验，也很难提前考虑房间装修，丢东西是常有的事。大厅少了一盏灯，影响照明效果；我想在角落加一个放杂物的柜子，等等。一点东一点西会花掉你很多钱，所以我在装修之初就存了10%来填补这个空缺，我很淡定。
第四，花多少钱，做多少事。
1.千万不要告诉装修公司准备了多少钱来装卧室。假设全屋装修只有4万元够用，却在不知情的情况下透露准备了6万元，那么装修公司报了5.5万元，损失不算大。
2.不能只跟装修公司谈判。你应该货比三家，谁便宜就找谁。
3.装修公司的报价含有很多水分，即使你砍了一半，依然有很大的利润，所以要计算装修的实际成本。
以上内容介绍了房屋交付后多久可以出售。买房后多久可以转卖？这个问题，如果是自己的房子，可以选择两年后再买。如果是商住两用房，可以随时购买。这些相关的小技巧需要你在买房的时候去了解。房子交付后多久可以装修，交付后可以装修，主要看个人需求。这些都可以借鉴。