日常租房需要营业执照吗?
需要营业执照。合法经营和开酒店一样,需要床位数、房间数和消防安全;周日租房,需要办理工商局的营业执照,消防局的消防安全检查证明,卫生局的健康证。如果涉及食品,需要办理食品流通许可证,需要去税务局办理税务手续。
日租特色1,省钱——同等品质下,比如北京欢乐园家庭旅馆的费用比酒店便宜30%-70%,但活动空间更大,是节省差旅费的好办法。
2.舒适-北京欢乐园家庭旅馆配备包括床上用品在内的家庭必需品。可以放下行李办理入住,就像回到自己的家一样,享受家的温暖和便利。
3.自助——在北京欢乐园家庭旅馆,可以根据自己的习惯和喜好洗衣、做饭、打扫卫生,完全私密独立,不受外界干扰。
4.弹性——在北京欢乐园家庭旅馆,由于租期完全弹性,客人可以随意安排自己的行程,不用担心“房租未到期”、“家具自行添加”等棘手问题。
日常租房需要注意什么?1.日租介于酒店管理和房屋出租之间。前者是商业性质的,一般需要审批。否则就是违法,会受到处罚。后者是一般民事行为,大多合法有效。
2.日租的模糊性意味着这种模式存在法律风险,但其收益高于普通租房,且至今未听说相关处罚案例,值得考虑是否尝试。
3.但是既然打算做二房东,就需要和各个大房东妥妥的签订租赁协议,否则会产生很多纠纷。而且,出租房屋的主人要有相关部门颁发的租赁许可证,才能出租房屋。未取得营业执照从事酒店经营的,查处后将予以罚款处罚。
4.法律没有明确限制房屋所有人将闲置房屋用于日常出租。所以日租的前提是合法的。目前,相关职能部门并未对日租的运营模式、操作流程、管理等方面做出具体限制。合规和违规之间有很多问题,但有一点是明确的:如果日租用于非法用途,就是违法。
5.日常租房需要注意什么?入住的时候需要准备好所有房费和押金。如果房客提前支付押金,押金将从房费中扣除。日租一般退房时不接受付款,请谅解,填写入住登记表,承租人会检查房间内的配置和设施,并领取钥匙。
6.入住期间如需延长入住,需提前一天以上通知店家,确认后生效,否则要给已经预订的客人。