建筑物折旧年限的最新规定《固定资产折旧年限规定》
一、固定资产折旧的一般规定
1.《企业所得税法实施条例》第六十条规定，固定资产的最低折旧年限如下:
①房屋、建筑物为20年。
②飞机、火车、船舶、机器、机械等生产设备为10年。
(3)与生产经营活动有关的器具、工具、家具为5年。
(四)飞机、火车、轮船以外的交通工具为4年。
⑤电子设备3年
《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定，企业按照规定计算的固定资产折旧，在计算应纳税所得额时，准予扣除。
职场会计应了解固定资产折旧和税收优惠政策的一般规定。
2.下列固定资产不得计算折旧:
①房屋及建筑物以外未投入使用的固定资产
②以经营租赁方式租入的固定资产。
③以融资租赁方式租入的固定资产。
④已提足折旧继续使用的固定资产。
⑤与经营活动无关的固定资产
⑥作为固定资产记录的土地的单独估价。
⑦其他不允许扣除折旧的固定资产。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条采用直线法计算的固定资产折旧，准予扣除。企业应当从固定资产投入使用的次月起计算折旧；停止使用的固定资产从停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业所得税法所说的固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、租赁或者经营管理而持有的，使用超过65，438+02个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、运输工具等。
设备和器具的一次性税前扣除政策:
《中华人民共和国国家税务总局关于实施设备、器具扣除企业所得税政策的公告》(国家税务总局公告2018第46号)(以下简称？46号公告？)2018 1 10月至2020 12 31 2月新购置的设备、器具单位价值低于500万元的，允许一次性计入当期成本、费用，在计算应纳税所得额时扣除，不再按年计算折旧。
例:企业在2018 1 10月至2020 12 31 2月期间新购置的设备、器具，单位价值在500万元以下的，允许计入当期成本，在计算应纳税所得额时扣除。这里设备和电器的具体范围是什么？
答:设备、器具是指房屋、建筑物以外的固定资产。
3.固定资产加速折旧
《企业所得税法实施条例》第九十八条规定，企业所得税法第三十二条所称可以通过缩短折旧年限或者加速折旧的固定资产，包括:
(1)由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产；
(2)固定资产常年处于强烈震动和高度腐蚀状态。
缩短折旧年限的，最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定的折旧年限的60%；如果采用加速折旧法，可以采用双倍余额递减法或年数总和法。