农村住房合同范本
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#农村住房合同范本(1)#
甲方:—————
乙方:—————
甲方在城中村建造房屋，总建筑面积约平方米，由乙方承包..经协商，双方同意签订以下合同:
第一，承包方式
采取无承包材料的承包方式。甲方提供建筑所需材料，包括:红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、钉子、铁丝扎、水电等。乙方提供劳务、施工工艺、模板、支撑、脚手架材料、码钉及生产生活用具。
二、建设项目
乙方应按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工..甲方主体建筑工程的建筑物，包括墙、梁、柱、楼梯、楼板、模板安装、模板拆除、钢筋、现浇混凝土和地面及前台阶混凝土垫层；装修室内粉刷，贴前外墙瓷砖，水泥砂浆后墙，贴卫生间地面和墙面瓷砖，安装瓷盆、抽水马桶、下水管和落水管；顶层用水泥浆打磨，同时做好防渗处理。
第三，合同价格
每平方米人民币，建筑面积按每层外墙计算。女儿墙按每米10元计算，含水泥砂浆抹灰。地面混凝土由另一施工队夯实，所需费用由双方承担-%。
四。支付方式
支付第一层砌砖捣固——元，第二层砌砖——元，第三层砌砖——元，工程验收后一次性完成。
动词 （verb的缩写）双方的责任
甲方负责水电供应和原材料的及时进场。乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，爱护材料，不丢失。
六、质量要求
乙方应按国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格的由乙方负责返工，返工费用由乙方承担..
七、注意安全
文明施工，如乙方施工人员因施工发生工伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究整洁。
八、工期要求
主体工程工期为-个月，从合同签订之日起计算，乙方必须在-天前完成主体工程，且完成时间不能超过-天，乙方不得以各种理由拖延甲方建筑施工的完成时间。乙方应提前两天向甲方提交计划，以便快速准备。
9.其他未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
#农村住房合同范本(第2章)#
一、项目概况
项目名称:
私人住宅。
项目位置:
甲方原住所辉县市罗江镇下寨村村合作社..编辑推荐:预备党员_ _ _ _ _
项目内容:
设计图纸内的所有建设项目。
建筑面积:
***148.8平方米。
二、工程承包范围
合同范围:承包商不包括材料。
第三，合同期限
开工日期:3月8日(农历二月初一)。
竣工日期:7月8日(农历六月初六)。
合同工期总日历天数为102天。
四。发包价格
工资每平方米180元，总建筑面积148.8平方米，合同总价26780元。
付款方式:甲方分四期支付合同总价。第一次，基础工程完成后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即8000元；第二次主体工程完工后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即8000元；第三次，工程全部完工后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即8000元；剩余的65，438+00%(即2780元)作为质量保证金，在工程交付一年后无重大质量问题时，由甲方全额支付给乙方。
动词 （verb的缩写）质量标准
工程质量标准:按图施工，确保工程质量。
不及物动词甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方为乙方提供三通一平。
(2)按期支付。
(3)及时向乙方提供所有需要的资料。
(4)在项目开工前，向乙方提供2套设计图纸。
(5)在施工过程中，如发现质量问题或擅自变更设计图纸，甲方有权要求乙方返工。
2.乙方的权利和义务:
(1)按图纸施工。施工过程中如需改变原设计，需经甲方同意方可修改..
(2)确保工程质量。
(3)确保工期，按时完成工程。
(4)在施工过程中，乙方应提前2-3天通知甲方需要哪些材料，以便及时采购。乙方应坚持节约原则，不得浪费材料。
(5)各分项工程完成后，乙方应取得甲方的验收合格后，方可进行下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任由乙方承担..
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
#农村住房合同范本(第3章)#
甲方(雇主):名称:(以下简称“甲方”)
乙方(承包商):名称:(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，结合本项目具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本项目建设相关事宜达成一致。
一、项目概况
工程名称:自有住宅，工程地点:甲方房屋建筑工程以无材料承包方式发包给乙方，结算方式为人工单包，按实际建筑面积每平方米人民币(大写)。
二、工程建设要求
1.乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼墙体以cm为单位施工，一层高度为cm(覆面)，二层高度为cm(覆面)。房间对角不得小于或大于cm，阴阳角要达到一个度，墙面要垂直，墙面抹灰要平整，一层和二层的客厅要有大梁。
2.乙方在砌墙过程中，必须保证砂浆饱满，拼装方法正确，轴线偏差不大于规范要求，砌筑砖体不得上下贴合。
3.构造柱、梁封闭前，再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得有漏筋现象，保护层是否留置正确。检验合格后方可合模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑时应充分振捣，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑后，必须充分养护。
4.土方回填过程中，要求夯实密实，不夯实不得隐蔽。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，砂浆饱满无空鼓、裂缝，表面光滑。
6.本工程投入使用的钢材、水泥等所有材料在施工中不得浪费，每天铺设时的地面灰应及时收集。同时，严禁偷工减料，必须保质保量施工。
三、工程质量
1.工程质量依据国家建筑工程质量检验评定标准，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，乙方应返工修补，直至符合甲方的质量要求，返工的一切费用(包括返工的工时和材料)由乙方承担..
2、以上提到的建筑质量问题，包括以下几个方面:
(1)主墙与水平地面不垂直，墙面不平开裂；
(2)主柱不垂直于水平地面，断裂或外露；
(3)横梁、圈梁断裂、裸露、明显扭曲；
(4)梁、柱空心；
(5)墙壁和屋顶上的砂浆脱落；
(6)屋顶漏水，被淹；
四、合同期限:
开始日期:
完成日期:
#农村住房合同范本(第4章)#
合同双方:
转让方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第一条:租赁土地的位置和性质:
甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人。(附照片及双方签字的宅基地平面图附件)
第二条:土地出让价格及支付方式
甲、乙双方* * *同意该宅基地转让价格为小写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第三条:甲乙双方的权利和义务:
1.甲方签字后，在收到乙方宅基地款项前，应向乙方提供土地产权证，并保证该宅基地无产权纠纷和财务纠纷。交接前后如有任何争议，由甲方承担全部责任。
2.乙方在土地使用和建设过程中办理房屋产权及各种手续时，
甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供帮助，不后悔，不附加任何条件。本合同生效后，宅基地的所有产权，包括今后在建的房屋，如国家、任何单位和个人征收的所有款项，均归乙方所有，与甲方无关，甲方今后在办理土地使用和房屋产权证时必须予以配合和支持，房屋产权归乙方所有..
3.在建设过程中，如因甲方原因出现土地权属、无法办理合法建房手续、土地使用证、房产证、相邻纠纷、政府部门阻止建房等纠纷，甲方应积极配合调解，确保该宅基地建房顺利完成。在此期间发生的费用由甲方承担..
4.本合同自签订之日起生效后，房屋和土地的所有权归乙方所有..
5.房子的所有权。今后如政府部门允许私人过户，甲方应积极配合乙方办理过户手续，无任何附加条件(注:办理过户手续时费用由乙方承担)。
6.本合同生效后，甲方应确保自建房屋顺利竣工。因建筑手续不全导致政府部门延误或停工，执法局阻止施工的，甲方应根据实际情况退还该宅基地的自建房款。
7.甲方原有的自来水及电力合同在生效后同时转让给乙方。
第四条:双方违约责任
本合同经双方签字后，甲乙双方不得反悔，毁约。
本合同生效后，甲方未按本合同规定的时间向乙方交付宅基地。
乙方有权要求甲方承担违约责任，并按日支付违约金65438元+0，000元。一个月后视为严重违约，甲方应向乙方支付该宅基地及在建房屋总房款十倍的违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙方支付违约金。
第5条:争端的解决
甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应先经见证人调解。调解不成的，在当地人民法院通过诉讼解决。
第六条:合同生效
本合同签订时间为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
签订本合同的地点为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
第七条:本合同一式四份，双方及见证人各执一份。
第八条:当事人和证人签名(按手印)
甲方(卖方)(姓名:夫妻二人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方)
联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
第九条:平面图、照片、身份证复印件、原始凭证作为本合同附件，具有法律效力。
#农村住房合同范本(第5章)#
甲方:_ _身份证号码:44030__90417
乙方:_ _身份证号码:4409__157418。
甲方在深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭北新村购买了一块住宅用地，建设用地规划许可证号为。19914463和建设工程规划许可证号19926483;用地通知书:18144号；由于资金不足，甲乙双方经过友好协商，一致同意共同建设一栋七层半住宅楼。协议详情如下:
1.甲方负责提供上述土地，乙方出资人民币680，000.00元获得布吉丹珠投综合楼A座一套两室一厅，建筑面积约60平方米。(面积以建筑面积测量为准)
2.甲方应协助乙方办理乙方合建房屋的房产证，费用按楼层、套房支付。乙方拥有该单元的所有权，有权出租、转让、赠与、继承、抵押和处分该单元。房子的使用权是70年。
三。建筑装修要求:1。该房屋为框架结构(超建部分的罚款由甲方负责)。2.装修:外墙为粉色高级砖，内墙厅、室为玻璃光面胶墙，厨房、卫生间贴瓷砖，配有不锈钢洗碗盆、燃气台、切菜台、水龙头、马桶盆。采用地砖，窗户采用铝合金窗。每个房间都配有木门和锁。水电设施由甲方安装，城市征地及道路建设费用由甲方承担(按原布局，乙方二次装修及变更费用由乙方承担)
4.付款方式:见证后一次性付款。如乙方未按时向甲方支付款项，则视为自动放弃产权，乙方合作建房收据无效，律师见证费由乙方承担..
5.双方均享有该大厦公共接入设施的权利，必须遵守国家法律法规和社会公德，维护公共接入设施，并按有关规定缴纳公共接入设施管理费(保安工资、公共电费、保安处等相关住户* * * *)。公共设施需要维修时，按照双方占有的物业面积比例支付。
六、物业交付后，如需修改，不得影响整体结构，否则一切经济损失由受损方承担。
七。违约责任:本协议经双方签字并经见证部门见证后生效。任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应给予相应的经济赔偿。
八。本合作协议引起的任何争议应通过双方协商解决。如协商不成，可提交深圳仲裁委员会仲裁。
九。因不可抗力或其他因素造成房屋损坏的，甲乙双方均须赔偿，赔偿金额按建筑面积比例分割，相关费用也按此比例支付。
X.甲方今后不再收取任何其他管理费和其他杂费。
XI。本协议一式三份，双方各执一份，见证部门一份，具有同等法律效力。
甲方(签名和指纹):乙方(签名和指纹):
年，月，年，月，年
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