理工男和主体拆改陈老师装修日记

南京的陈先生其实是理工科的,这是不真实的。他在拆改主体的过程中展现了自己理工科人的本色,说话头头是道。男人的装饰和女人的装饰真的有区别。有什么区别?看完你就知道了。

房屋信息:68_

装修风格:现代

装修方式:半包

居住区:南京瑞金北村居住区

改造进度:主体拆除改造

装修期:3天

2013 12 13开工建设。

13是黄道吉日,中国人讲究这个。早上4点起床,到新房。我这么早去是因为我妈选了个日期和时间,说是要早上5点开始工作18。这实际上是一个象征性的仪式,表示开始了。之前装修公司建议买个鞭炮来放,我拒绝了。我讨厌一大早丁卯一炮冲天的坏习惯,也不想对别人这样。

幸运的是,按照我们家乡的规矩是比较简单的。虽然我自己也不信这一套,但为了家人的心,我还是按规矩做了。我在点上烧了一张纸,象征性的拨弄了一下,一切都悄无声息,这才正式开始!

2013 12 13“辞旧迎新”

我回住处吃了早饭,准备了一下,然后去了新家。找人清理家具,拆掉不必要的钢门窗。家具收藏家过来说旧家具不要了,但对门窗感兴趣。报价100元,成交。我让他们把旧家具搬走,价格是100。你做梦去吧。为了省事,我不要100,你全拿走吧。那帮人高兴地拿着我给他们的东西离开了。为此我妈特别生气,觉得不划算,白送人家一堆东西。我觉得这样比较豁达。我付钱让人做事。如果没人要旧家具,把它抬到楼下要花很大力气,拖走也要花钱。反正没钱,门窗本来就没必要。

2013 12 13社区“踩点”

10后,项目经理、工人师傅小刘过来,初步交代了改造方案。我的设计师今天下午有事没过来,和工人做了进一步的交底,确认了撞墙铲墙的详细方案。那天工人没开工,工人师傅说下午没力气干活,明天早上就开工。工人师傅建议我们去小区问问垃圾都堆在哪里。找到小区,小区的服务人员很热情,介绍了常见做法,给我们分配了堆放位置,登记了我们的联系方式。我们也顺便了解了周围的情况。

2013 12 14方案受阻。

工人们一大早就开始工作了。早上去的时候已经做了很多工作,铲掉墙皮,露出红砖,圈梁,地板,建筑结构清晰的呈现在眼前,和我事先想象的不一样,很快就发现了问题。

在最初的设计中,为了在卫生间放置浴室柜,需要在卫生间敲出一面12的墙,然后向次卧扩展60 cm,新建一面墙,这样卫生间就大了很多,次卧的空间也小了一些,但是还可以。铲掉墙皮后发现,原本打算砸的墙虽然是12的墙,但有一根宽12厘米、高30多厘米的横梁,但横梁不是楼板,而是楼上单元的红砖墙。在与砸墙大师、项目经理、设计师反复深入讨论后,我最终做出了放弃原方案,重新选择一个方案的决定。

2013 12 14陈老师授课时间

说到这里,不得不说一下老房子的结构和改造。老房子一般结构不太好,现在装修需求强烈。买了房子之后就开始考虑房子的改造。如何改造才能满足居住需求,需要功能齐全,方便快捷。为此,我也在网上查阅相关资料。我没有太详细的资料,只知道90年代以前的老房子大多是砖混结构,预制板楼,对它们是什么样的结构没有直观的印象和概念。

从结构上看,这房子应该是在打好的地基上用红砖建造的。第一层建好后,圈梁要在要求的位置浇筑混凝土,然后搁置楼板,再覆盖一层。垂直于预制板的墙建在预制板上,水平于预制板的墙建在梁上。所以垂直于预制板的墙不一定有梁,预制板可能直接放在墙上,而水平于预制板的墙上端有梁,上一层的墙直接搭在下一层的梁上。

圈梁在砖混结构中的作用有以下几点(抄袭):

1,加强砌体结构整体刚度,对砌体有约束作用,防止地基不均匀沉降或较大振动荷载对房屋的影响。

2.加强纵横墙的连接,提高房屋的整体性;作为楼板的边缘构件,提高了楼板的水平刚度;减少墙体自由长度,提高墙体稳定性;限制墙体斜裂缝的发展和延伸,提高墙体的抗剪强度;减少地震时地基不均匀沉降对房屋的影响。

3、承重和抗弯功能,减少不均匀沉降和承受墙体重量。

2013 12 15拆迁顺利。

这是外墙,外墙顶部有圈梁,起到整体加固的作用。建筑物的墙体围成一个整体,增加了结构的刚度,也能抵抗不均匀沉降。这个圈梁主要用来抗弯抗拉。有经验的师傅说,在圈梁上打孔,上面留5厘米,下面留5厘米,不会伤到主筋,不会影响梁的功能。

这是次卧和厨房的24层内墙。顶部没有圈梁,预制板直接放在墙上。所以,这堵墙一定不能砸。中途开门也很危险,需要特别的加固措施。建议不要尝试。我的一个备选方案是在这面墙上开一个门道,后来发现不可行,放弃了。在墙上打孔问题不大。

这是主卧和客厅之间的24层内墙。和次卧的内墙一样,没有圈梁,但是墙的另一端有一根梁,是悬挑阳台的基础,被上层墙体压住,保证悬挑阳台的安全。这个横梁主要是抗弯的,所以在横梁上打孔问题不大。要注意在梁根部打孔,空调小孔可以,不要打大孔。

这是过道上的横梁,用来休息卫生间顶层的两层。一端与圈梁相连,另一端放在上面的砖墙上。这个梁主要是承重梁,所以砖墙对柱起支撑作用。这部分墙根本不能打,否则横梁就失去支点了。这种梁主要是受压的。我的理解是,在梁根部钻孔问题不大,中间不可以钻孔。孔洞的大小要控制,不能太大。

这是客厅和走廊之间的一堵墙。墙上有个圈梁,圈梁比较粗。虽然这堵墙是24层的后墙,但是因为有这根粗横梁的支撑,打掉这半边墙问题不大。保险起见,我去楼上邻居家看了看。他们在六楼,他家的墙也被打掉了,所以我家的横梁已经不承重了,打掉下面的墙比较安全。

这是次卧和卫生间之间的一堵薄墙。虽然是12的墙,但是墙上有横梁。这个横梁只有12宽,30厘米左右高。上层的红砖直接铺在横梁上。虽然项目经理和设计师都说12的墙是可以打孔的,但是我觉得让这个横梁完全承受上面墙的重量还是很危险的,至少不安全。虽然可能没坏,但是稍微弯曲一下就会导致楼上的墙壁开裂,后果不堪设想。所以这个墙下面开门洞是可以的,但是一定不能完全破坏。