新房交房如何验房2018新房收房验房注意事项。
现在有这样一种现象:就是业主拿到房子后匆忙准备装修,根本忘了验房。其实交房的时候验房是很重要的,跟我们以后的装修、入住甚至安全都有很大关系。那么新房交房怎么验房呢?验房需要注意什么?接下来,边肖将为您介绍2018新房验收的注意事项。让我们来看看。
第一,测量面积很重要。
我们首先要做的是核实房屋面积,看是否与购房合同上的面积一致。如果相差太多,就得找开发商解释或者处理。
第二,墙体是否空鼓开裂很重要。
然后检查墙面,用安全锤逐个敲墙面,如果有空声,用粉笔画个圈,然后通知开发商处理。尤其是厨房和卫生间的墙面,因为卫生间和厨房要贴瓷砖。如果墙壁是空的,将来瓷砖会掉下来。
第三,门窗检查很重要。
接下来仔细检查门窗,看门窗开关是否顺畅,入户门是否倾斜。如果入口门从内部打开,检查入口门底部离地面的高度是几厘米。如果高度低于5厘米,让开发商及时处理。如果不处理,地板砖一贴好,入户门就打不开了。
第四,防水很重要。
验房就是下楼看厨卫防水,也要看厨卫顶部有没有漏水。防水不好就会漏水,安全隐患非常大。
五、下水道通畅是细节。
还要注意下水道是否畅通。比如下水道不畅通,就要整修。住进去不久就会发现下水道不畅通甚至堵塞,维修会很麻烦。
以上是新房交付时如何验房的介绍,希望对大家有所帮助!