工程竣工验收时限是多少?

建筑工程是非常大的工程,很多建筑不注重工程质量,导致一些后续的安全事故,所以工程竣工后的验收非常重要。那么工程竣工验收的时限是多少呢?看完下面为你整理的内容,一定会对你有帮助。

一、什么是工程竣工验收时间的规定?

根据最高人民法院相关司法解释的规定,一般通过以下方式确定结案日期:

1.建设工程通过竣工验收的,竣工验收日期为竣工日期。既然工程已经通过验收,将竣工验收日期定为竣工日期更为合理。

2.承包人已提交竣工验收报告,发包人延期验收的,承包人提交验收报告的日期为竣工日期。这种情况在实际纠纷中经常发生。很多时候是业主故意拖延验收,导致工程无法及时验收。在这种情况下,根据最高人民法院的相关司法解释,承办人提交验收报告的日期一般为竣工日期。

3.建设工程未经竣工验收由发包人使用的,以建设工程转移占有之日为竣工日期。该工程未经验收不得交付使用。既然发包人未经验收就使用了工程,就意味着发包人放弃了对工程质量的抗辩权,那么发包人占有使用建设工程的日期就应当视为竣工日期。

二、竣工验收资料有哪些?

1,建设单位工程竣工报告;

2、监理单位工程竣工质量评估报告;

3、勘察单位勘察文件及实施检查报告;

4、设计单位设计文件及实施检查报告;

5、建筑工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录;

6、竣工验收问题整改通知书;

7.竣工验收中存在问题的整改验收意见;

8、项目具备竣工验收条件的通知书和重组竣工验收通知书;

9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录);

10、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;

11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表);

12,定向销售商品房或职工集资建房用户签收表;

13、工程质量保修合同(书);

14、建设工程竣工验收报告(由建设单位填写);

15,竣工图(含智能建筑分部)。

三、竣工验收流程怎么走

1,施工单位自检评定

2、监理单位提交的工程质量评估报告。

3、勘察设计单位提出的《质量检验报告》

4、建设(监理)单位组织的初验

5、建设单位组成验收小组,确定验收方案。

6、建设单位提交的工程技术资料。

7.竣工验收

8、施工单位根据验收意见进行整改。

9、工程验收。

10,验收备案

综上,根据规定,建设工程通过竣工验收的,竣工验收日期为竣工日期。以上为您介绍的是工程竣工验收期限的相关内容。