单身公寓怎么租？

2.保证室内设计和装修大气、干净、清新；

3.租金合理；

4.有效的租房广告；

5.委托信誉好的中介代理；

6.核实租房者的身份；

7、定期检查和维护室内设施；

8.提前留下住房情况的照片或视频。

详情如下:

1，家具设备齐全。

租房市场的租客也特别注重室内设施的完善。所以适当增加家具(床、衣柜、书架)和日常家用电器(冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器)，更换一些陈旧的陈设和设施，可以大大增加租房的成功率。家具电器一定要新潮大气，规格不能太小，不能太全。比如装一个带玻璃门的浴缸和淋浴器比较好。每一轮新客户都可能对一些家具家电提出意见，要求更换。在这种情况下，不如事先问清楚租房者的喜好，在直接与租房者沟通或通过房产中介帮忙时，尽量满足他们的要求。

2、确保室内设计和装修大气、整洁、清新。

无论是什么样的寻租群体，业主在出租前都要花些时间对自己的公寓或别墅进行包装，让人第一眼看上去整洁清新。特别是高端租赁市场的业主多来自国内企业高管和白领，以及外国外交官、跨国公司一级经理、外国驻华商务代表、商务人士及其家属。设计要更加舒适全面，装修风格要简约时尚。

现在跨国公司的高管都比较年轻，不要用太暗太重的颜色，欧美人也不喜欢太华丽的灯光。另外很重要的一点是，这些租客很可能不在乎房租，但是他们很在乎厨房和卫生间的干净和味道。因此，他们在收拾房子的同时，必须在室内喷洒空气清新剂，以向租房者展示良好的视觉效果，保持空气清新。

3.租金很合理

参考你所在地区同类房屋的市场价格，确定自己房屋的合理租金，及时了解市场行情和趋势。

4.有效的租赁广告

无论是自己租房还是委托房产中介，都要利用有效的租房广告，获得租房者更多更好的查询和青睐。广告的出租方式有很多种，比如利用网络平台出租、求租，方便快捷，覆盖面广，比如当地的报刊杂志、房产中介的窗口等等。在网上租房已经成为一种趋势。提供充足的房屋描述信息，上传反映房屋各种特征的精美照片，一定会增加你租房的竞争力。

5.委托有信誉的中介代理。

虽然目前有部分业主对中介公司持怀疑态度，但在政府和中介行业自律协会进一步加强对中介公司的监管后，中介公司的经营更加规范。正规中介安全可靠，潜在租金来源多。所以，如果没有时间打理房租，可以选择有信誉的品牌中介公司进行委托，让你在繁忙的工作之余高枕无忧。

6.核实租房者的身份。

为避免日后出现任何意外或经济损失，业主在出租房屋时应核对承租人身份的真实性和出租房产的目的，了解承租人的基本情况，避免在对方无力支付租金的情况下发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可以查看自己的暂住证，保留租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

租房时，房主必须要求租客支付一定数额的抵押金，以避免租客拖欠房租和水、电、气、电话等费用。同时也可以防止租客在租房期间损坏屋内的家具、家电等设施或者干脆把东西卷起来跑掉。房东也可以通过预留一定的租金作为押金，避免损害自己的经济利益。

7、定期检查和维护室内设施

通常在租房时，房主会将家用电器、家具等设施留给租客使用。所以，对于比较老旧的房子，业主在租房前要检查一下屋内为租客预留的物品和设施，定期维护，避免日后租房发生危险。房屋所有人在签订租赁合同时，应当明确约定租赁期限、租金数额、支付方式、逾期租金支付责任、转租和分租的权利等。为了避免在以后的租赁期内，由于合同细节不明确，导致房屋所有人和承租人之间的矛盾而引发不必要的纠纷和争议。

8.提前保留住房情况的照片或视频。

为了防止事后不必要的麻烦和纠纷，业主最好提前对室内的情况和设施进行拍照或录像，如果可能的话，在交接时让对方保留一份，并留下室内家具和家电的清单。这样一旦出现纠纷，就有据可查了。