我家要拆迁了,我们有信鸽协会的信鸽。用信鸽拆楼有必要赔钱吗?希望知情人详细说明。
不知道你们鸽子楼有没有合法的建设手续。如果有合法的建设手续,即使没有产权证,也应该按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。没有合法建设手续,或者虽有合法建设手续,但建设行政主管部门批准临时建设,且超过批准期限的,依照本条例第二十二条第二款的规定不予补偿。在拆迁实践中,拆迁方一般会考虑拆迁工程的进度。对于违章建筑,如果你的要求不是太过分,拆迁人在经济和心理都能接受的情况下会给予考虑,一般会补偿重置成本。然而,全国各地的做法可能不一致。
至于你说的评估问题,有经验的评估公司一般都是对有产权证的房屋进行评估,对没有产权证的房屋(指高度不超过2.2米的建筑物)的违章建筑、临时建筑、附着物不进行评估,以减少自己的麻烦。对违章建筑、临时建筑和房屋附着物的补偿,由拆迁人和产权人协商解决。协商不成的,拆迁人和被拆迁人可以向有管辖权的拆迁管理机构申请裁决。
以上意见仅供参考,希望能帮到你。