绿心公馆配套怎么样，新房交易税费怎么算？

绿色中心大厦很配。

首先，格林中心大厦位于刘冬路和宿松路交汇处，交通便利。

其次，绿心大厦由上海柯睿物业管理发展有限公司合肥分公司提供物业服务，服务质量有保证。

第三，绿心公馆有864个车位，可以最大限度的满足业主的需求，成本不高。

第四，绿心公馆绿化面积大，绿化率高达20%，容积率低至5.5，环境相当不错。

绿色中心大厦新房交易税:

1，绿色中心大厦契税

(1)购买90平方米及以下且仅拥有一套房的，契税按1%的税率征收，超过144平方米的房屋，按3%的税率征收。非住宅4%。。

(2)印花税为0.05%。订立合同时直接支付总房款的0.05%，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

2.绿色中心大厦大修基金

购房款的2%-3%为公共设施设备维修基金。开发商或物业管理公司想在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存入。购房者拿到钥匙入住，开发商就要收取房屋维修资金。

3.从成交日开始，从买受人验收房屋之日开始。

开发商发出入住通知书，购房人无正当理由未收回该楼的，物业管理费可从入住通知书发出后一个月开始计算。一般提前三个月。产权人长期不居住的房屋或者开发商未出售的空置房屋，应当缴纳物业管理费。权属登记费80元/套房权属登记费是办理房产证的费用。

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