房屋交付的期限是多少？

1.房屋交付的期限是多少？房屋交付时间在房产买卖合同中约定。如果逾期，可以申请赔偿。交付是开发商向业主交付的义务。他把物业委托给业主也是可以的，但实际上物业要提供委托书。否则，开发商应自行履行交付义务。而且，委托的纠纷本身与业主无关。开发商是商品房买卖合同的相对人。二、买房后多久能拿到房产证？详见《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条。因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋权属登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物是未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已建成的房屋，自合同订立之日起90日。上面明确规定了购房者取得房产证的具体时间，以及未能取得房产证开发商应承担的责任。即使合同没有约定取得房产证的时间，但拍卖行的买受人应当在房屋交付后90日内(开发商的交钥匙时间)取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。三。房产证抵押1。通过银行按揭贷款购房时，购房人必须与银行签订按揭合同和贷款合同。产权等相关证明办理完毕后，由房管部门进行房屋登记，设定抵押权。2.所以购房者需要去房管局办理注明抵押项目的房产证，然后把房产证放在银行，拿到房产证，但是房产证上会注明贷款还没有还清。3.贷款全部还清后，购房者需要持银行出具的贷款结清证明到房管局办理变更登记，同时注销房屋抵押，注销他项权利证书。房屋交付时间可能因施工条件或自然灾害而延期。双方在签订房屋买卖合同时，应当明确房屋的交付日期和可能出现的情况。如果房子没有在规定的期限内完成，他们可以向房地产经纪人申请赔偿。如果他们拒绝赔偿，可以申请调解或诉讼，维护业主的合法权益。