怎么开二手房中介吃差价？
开二手房中介
1.品牌选择:针对选择品牌加盟的创业者。因此，需要进行详细的市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后选择合适的房屋中介机构进行品牌加盟。
2.门店位置:就门店位置而言，房屋中介一般位于小区门口，方便客人发布或查询房源。所以一般来说，租金不会太贵，除非是高端楼盘或者抢手地段。
3.设备购置:硬件方面，房屋中介的设备比较少，基本都是空调、工作站、桌椅等固定设备，以及复印机、打印机、电脑、纸、笔等耗材，费用不高。软件方面，必须安装类似房产在线ERP这样的综合房产中介管理系统，方便房产客户和员工的管理。
4.人员招聘:开房屋中介，人员配备很重要，需要持有资格证和上岗证。当然销售行业不太看重经验，有能力有决心就行了。所以在锻炼和学习的过程中也是可以获得证书的。
5、公务:万事俱备，择吉日，公务。
二手房中介如何吃差价？
一般情况下，比较正规的物业是不会偷偷吃差价的。一些大的中介公司没有收房业务，所以不存在吃差价的情况。因为是第三方交易，中介费会高一些。有的中介公司还是吃的差，但是中介费会低一些。中介公司吃差价主要有三种形式:
1，首先是防止卖家和买家直接见面。卖方将房屋委托给中介后，会与中介公司签订代理合同，一般会约定在一定时间内以一定价格出售房屋。中介拿到房子后，某团伙向买家提出略高于合同的价格，并在客户看房、签约、过户等各个环节阻止买卖双方见面。
2.第二种是卖方委托中介卖房时，在合同中约定底价，超出部分按约定比例分割。这种情况下，即使买家见到了业主，业主也会为中介保守秘密。这种情况比较常见，不要相信小中介。
3.第三种是中介一旦发现卖家报价远低于市场价，就会第一时间以公司名义买下房子，然后加价赚取差价。
本文整理了所有关于开二手房中介以及如何吃差价的知识，希望对大家有所帮助。现在二手房中介行业前景很好，这种情况下可以开中介公司。如果还想了解相关知识，可以继续关注我们的网站。