我什么时候可以检查房子？验房有哪些技巧？
1.我什么时候可以检查房子？
大多数房屋都存在一定的质量问题，可能会影响装修质量，或者影响居住安全，甚至严重威胁居民的生命安全。但由于缺乏相应的专业知识，普通业主交房时发现问题的能力很弱，发现问题的概率也相应较低，所以验房就成了理所当然的事情。
一方面，验房可以在前期发现房屋的质量问题，既可以将问题消灭在萌芽状态，也可以避免日后房屋质量纠纷的爆发，使矛盾失控。这时候问题查出来了，问题责任明确，整改容易到位。
另一方面，初次验房也可以避免日后整改对装修效果的影响，为业主省钱。新房(毛坯房)验房一般是验房前交首付，也就是业主第一次拿到钥匙的时候。
二、验房有哪些技巧？
1，乒乓球
乒乓球是圆的，放在平地上会滚下来。拿着乒乓球检查房间，完全可以检查地面的平整度，哪怕是一点点坡度都逃不过乒乓球的滚动。除地面外，窗台、飘窗台均可，但不要求卫生间、阳台出水口平整。卫生间要求地漏要比周围略低。把乒乓球放在卫生间，滚到地漏处，表示地漏没问题。
2、人字铝梯
人字铝梯便于携带，用于检查空调插座是否松动，测量各房间高度。经常要爬梯子检查人够不到的地方。
第三，小镜子
检查房间时，镜子非常有用。入户门、精装房的室内木门底部，人眼是看不到的。只有用镜子反射，才能看到门的底部是否刷漆，面板是否贴合，底部是否和外面一样。这些只有用镜子反射才能看到。
4.插入文件夹
验房要记录很多数据和信息，开发商的票据、证明、资料也很多。这些东西要一个一个放在插页文件夹里，以免丢失。
5.备忘录贴纸
这一项和上一项一样，也是为了方便记录和存放。验房会出现很多问题，需要在相应的问题上记录问题的详细情况，方便事后与开发商协商。
6.小锤子
毫无疑问，人们会带一把小锤子来检查房子。需要用小锤子敲一下墙体是否空心，墙体是否开裂，瓷砖是否使用。用小锤的时候，一定要把力度拿住，不然会把墙砸破。
7、电笔
众所周知，验房时要看房间内的电源，打开开关检查是否所有电源都是弱电，关闭开关检查是否所有电源都被切断。这些都需要用电笔一一测量，所以电笔是必须的！
8.矿泉水
矿泉水瓶的作用主要是检查房间是否渗水。这个检查建议放在最后，因为要24小时才能看到检查结果。检查时，用矿泉水瓶往卫生间和厨房地板上倒水，尽量多倒水。一方面可以检查地板的平整度，另一方面可以24小时后下楼检查是否有渗水现象。