房地产项目开发流程

2、行政审批，包括选址、总体规划审查和规划设计条件确定、初步设计和施工图审查、规划和施工图审查、建设报告和建设工程竣工综合验收备案。

3.房地产项目所有权初始登记阶段。

房地产中介公司注册流程

1.品牌选择:针对选择品牌加盟的创业者。因此，需要进行详细的市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后选择合适的房屋中介机构进行品牌加盟。

2.门店位置:就门店位置而言，房屋中介一般位于小区门口，方便客人发布或查询房源。所以一般来说，租金不会太贵，除非是高端楼盘或者抢手地段。

3.设备购置:硬件方面，房屋中介的设备比较少，基本都是空调、工作站、桌椅等固定设备，以及复印机、打印机、电脑、纸、笔等耗材，费用不高。软件方面，必须安装类似房产在线ERP这样的综合房产中介管理系统，方便房产客户和员工的管理。

4.人员招聘:开房屋中介，人员配备很重要，需要持有资格证和上岗证。当然销售行业不太看重经验，有能力有决心就行了。所以在锻炼和学习的过程中也是可以获得证书的。

5、公务:万事俱备，择吉日，公务。

房地产拿地流程是怎样的？

1，拿地，拿国有土地使用证。

2.规划这个地方的用途。拿到土地规划许可证。

3.在此规划建筑类型。获得建筑规划许可证。

4.找施工单位。获得工作许可。

5.等建到一定程度，拿到预售许可证就可以销售了。具体来说，房地产开发一般是指房地产开发企业(即开发商)以营利为目的投资房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设到销售等一系列经营活动。我国对房地产开发的定义是指在依照本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施建设和房屋建设的行为。

6.房地产开发项目包括住宅、别墅、商铺、写字楼等。目前市场上所说的所谓商住两用物业，实际上是指开发商以住房为目的的项目，但在设计和施工阶段将其建成可作为写字楼出售的一类物业。