如何写一份示范月租合同？

1，房屋租赁当事人的姓名和住所，房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；

2、租金和保证金的数额、支付方式、租金用途和房屋使用要求；

3.房屋及室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任以及物业服务、水、电、气等相关费用的缴纳。

月租合同1

出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _

(身份证号码:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _)

为满足合法住宿的需要，经双方充分协商，就租用甲方房屋达成如下协议条款。

一、租赁财产及其用途

甲方愿意将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，面积约为_ _ _ _ _ _平方米，具有完全所有权和处置权的房屋出租给乙方使用。乙方愿意出租上述房屋，保证在约定范围内使用该房屋，不得从事非法活动或从事超出经营范围的活动。

第二，租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起。

三、租赁费及支付方式

乙方租用甲方房屋的月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，下一次租金必须提前_ _ _ _ _天支付。

乙方与水、电、气、物业管理、清洁等相关的生活费用。由乙方承担，并按时支付。如因逾期造成停水停电，一切责任由乙方承担。取暖费由甲方承担。

四。乙方对房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或添置其他物品，应事先征得甲方书面同意，不得损坏房屋结构。

5.乙方不得将租赁房屋用于非法经营或非法活动，损害公众利益。

6.本合同未尽事宜，双方协商解决。

七。本协议经双方签字或盖章后生效。

八。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签名)_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

月租合同2

出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _

证书类型和编号:_ _ _ _ _ _ _ _

租赁机构:_ _ _ _ _ _ _ _

注册证书编号: _ _ _ _ _ _

承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _

证书类型和编号:_ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方委托房地产经纪机构(即租赁机构)出租房屋，乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

(1)该房屋坐落于市(县)区(乡)街道办事处，建筑面积为平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证号为:

或房源证明名称:，房屋所有权人(公房承租人、购买人)姓名:，房屋已抵押(□是/□否)。

第二条房屋租赁及其登记备案

(1)租赁目的:_ _ _ _ _ _ _；租赁用途为居住的，居住人数为_ _ _ _，最多为_ _ _ _。

(二)租赁为居住的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在的社区居民及租赁服务站办理租赁登记手续..对于多人居住的出租屋，乙方应将居住人员告知甲方，甲方应建立居住人员名册，并按要求提交给服务站。本合同变更或终止的，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到该房屋所在的社区来京人员及出租屋服务站办理登记、变更和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。

如乙方为来京外国游客，应填写《来京游客信息登记表》(见附件1)；如有外地居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非住宅的，甲方应当自房屋租赁合同签订之日起30日内，到房屋所在地房屋管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(1)该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。甲方应在_ _ _ _ _ _ _前按约定条件向乙方交付该房屋。《房屋交付清单》(见附件二)经甲、乙双方签字盖章并交付房屋钥匙后，视为交付完毕。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样返还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属设施、设备设施、水电使用情况进行验收，结算各自费用。

如乙方继续租赁，应提前_ _向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，双方协商后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:人民币元/(□月/□季)，租金总额为人民币元整(￥元)。

租金的支付方式为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.根据本合同委托开立租金账户的银行代扣租金，乙方在银行开立付款账户，账号为:

2.乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS刷卡)；

3.如因乙方原因无法将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁机构支付租金。租赁机构应当在24小时内将租金存入租赁账户，不得直接存入或者存入其他账户。

(二)保证金:人民币元整(￥元整)。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除扣除乙方应承担的费用、租金和违约责任外，应全额返还乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内，以下费用由甲乙双方各自承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)。

本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由甲方承担..如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关付款凭证将相应费用返还给乙方..

第六条佣金

本合同签订后(立即/□日内)，租赁代理公司可按月租金的%收取人民币(￥元整)的佣金，其中乙方应支付月租金的%人民币，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第七条房屋的维护和修缮

(1)甲方应保证租赁房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。

(2)在租赁期内，双方应* *确保房屋及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态:

1.因房屋及其附属设备、设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后天内进行维修。逾期未维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..房屋维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

2.如因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附件、设备、设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除非双方另有约定，乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意，并就转租人的行为向甲方承担责任。

第九条合同终止

(1)甲乙双方协商一致，可以解除本合同..

(2)如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1，延期交房。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全和健康的..

3.乙方未能承担约定的维修义务，致使该房屋无法正常使用。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1.未按约定支付租金。

2.未缴纳各项费用共计人民币。

3.擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改或损坏房屋主体结构。

5.保管不善或不合理使用导致附属物品、设备、设施损坏且拒绝赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或干扰他人正常工作和生活的。

7.擅自将房屋转租给第三人。

(5)合同终止的其他法定情形。

第十条违约责任

(1)有第九条第三款规定情形之一的，甲方应向乙方支付月租金%的违约金；出现第九条第四款规定的情形，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前通知对方，并支付月租金%的违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，乙方未按约定时间退房的，应按标准支付违约金。

第十一条合同争议解决办法

本合同项下发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同自双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份，租赁机构执一份。

本合同生效后，双方应以书面形式变更或补充本合同的内容，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:_ _ _ _ _ _ _承租人(乙方)签字:_ _ _ _ _ _ _ _

租赁机构签字:_ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _

授权代理人:_ _ _ _ _ _ _授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _

联系方式:_ _ _ _ _ _ _联系方式:_ _ _ _ _ _ _ _

经纪人签名:_ _ _ _ _ _ _ _

资质注册证号。: _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

月租合同3

出租方:_ _ _，以下简称甲方

承租人:_ _ _，以下简称乙方

根据中华人民共和国及有关法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将拥有位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

第二条租赁期限

租赁期限为* *个月。甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日将租赁房屋交付给乙方

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、分租、转让、出借、联营、入股或者与他人互换的；

2.利用租赁房屋进行违法活动，损害公众利益的；

拖欠3个月租金或空置3个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。租赁合同到期解除时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。

第三条租金及租金支付期限、税费支付方式。

甲乙双方约定月租金为元，乙方应于年月日支付给甲方。先付费后使用。甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒绝支付租金。

甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税费，缴纳方式按下列第_ _ _款执行:

1.甲乙双方按有关税法和镇(90)34号文件规定的比例承担；

2.双方都同意。

第四条租赁期内房屋的装修和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通(室内供水、排污、照明用电)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

修理的范围和标准按第号通知执行。城建部(87)13。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

租赁房屋的维修由下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式处理

1.根据规定的维修范围，甲方出资并组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方将垫付维修费用并组织施工。完工后，维护费将从乙方应付租金中扣除，具体时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

3.乙方应负责维护；

4.双方都同意。

乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应在施工前得到甲方的认可。双方就租赁期满后工料费和装修权属的处理达成一致:

工料费由甲方承担；

所有权是_ _ _ _ _ _()

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定程序将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对新的产权人继续有效，无需另行约定；

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换房间时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付合格房屋的，应承担人民币元的赔偿责任。

2.如果任何一方未能履行第4条规定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。

3.如乙方未能按时支付租金，仍应支付拖欠租金，并按日向甲方支付租金_ _ _ _%的违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

5.乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _%以天为单位向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并按日内约定租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金，甲方仍有权提出终止合同。

甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。

第七条豁免条件

1.如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。

2.因市政建设拆迁或装修租赁房屋造成的损失，甲乙双方均不承担责任。

因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多付少付。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；一式两份，送市房管局、工商局备案。

出租人:_ _ _ _ _ _ _(盖章)承租人:(盖章)

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _(签字)法定代表人:_ _ _ _ _ _ _(签字)

委托代理人:_ _ _ _ _ _ _(签名)委托代理人:_ _ _ _ _ _ _(签名)

地址:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _

开户银行:_ _ _ _ _ _ _开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _

账号:_ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

签约地点:_ _ _ _ _ _ _签约时间:_ _ _ _ _ _ _ _

本合同的有效期为:_ _至\u\u\u\u\u\u\u\u\u\u

月租合同4

出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:

1.甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号楼的房屋

2.该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年度开始后的日内向甲方支付月/季度/年度租金。

3.乙方租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付清理费。

4.乙方同意预付人民币元作为押金，该押金在合同终止时用作抵租。

5.房屋租赁期限自年月日起至年月日止。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

6.租赁该房屋产生的除土地费和大修费以外的其他费用由乙方承担..

7.租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转借；不得改变房屋的结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八。甲方保证该房屋无产权纠纷；如乙方因业务需要要求甲方提供房产证或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九。本合同引起的争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

X.本合同一式份，双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

出租人:_ _ _ _ _ _ _(甲方)身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人:_ _ _ _ _ _ _(乙方)身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

月租合同5

经充分了解和协商，甲、乙双方达成如下租赁合同:

一、房屋的位置、面积、装饰、设施设备:

2.租赁期限:即从_ _ _ _起至_ _ _ _止。

3.租金及支付时间:每月人民币元，乙方每月支付一次，先付后住。第一次，乙方应在甲方交付房屋的同时向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

4.租赁保证金:乙方应在签订合同的同时向甲方支付人民币保证金，到期结算，多退少补。

动词 （verb的缩写）租赁期间的其他约定事项:

1.甲乙双方应提供真实有效的证件，如房产证、身份证等。

2.乙方应爱护甲方提供的完好的房屋、设施和设备，不得损坏房屋装修、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。使用中如有非人为损坏，由甲方负责维修..

3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视的使用费以及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得转租、改变使用性质或用于非法用途。租赁房屋后，乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方如确需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.合同一经签订，任何一方不得提前终止。租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方承担..

7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如双方有任何争议，应首先进行友好协商；协商不成的，由人民法院裁决。

8.本合同自签字(盖章)后生效。

9.其他约定事项:

不及物动词违约责任:

任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金，损失超过违约金的，还应额外赔偿。

七。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.