专家预测2024年房价即将暴跌！

今年的房地产市场是黎明前的黑暗。随着经济复苏，明年肯定要涨。如果你不急着用钱，现在就不要卖房子！

炒房和炒股一样，都是反人类的。大城市的高端房产总是稀缺的，小城市的房产丰富且便宜，非常适合居住和养老。但是，后代一旦有机会有钱，就会疯狂的去高端城市。这不仅仅是一个比实力比面子的问题，更是一个争夺城市资源的问题。

即使在普遍富裕的浙江，年轻人也普遍在大镇大城市发展，偏远山区农村到处都是高层别墅，这只是起到了祭祖和怀旧的作用。下一代看到了只会感到不解和惋惜，因为他们生活在没有战争和逃亡的和平年代。

一线房价不会再涨了。这个价格让工薪族很难接受。他们有的只是房价暴涨带来的红利。只要他们不卖，就很难买得起房子。等孩子长大了，你还是要去二线省会或者老家三四线城市买二套房。因为随着高铁的普及，国内大部分三四线城市到北上广深大概需要3、4个小时，所以三四线城市还是有机会上涨的。

农村的新生代必须进城，这是一个庞大的群体，不可逆的，需要大量的房子。这些所谓的城市并不是大城市，而是二三线城市。另外，人口从一二线城市向三四线城市转移，从沿海地区向内陆地区转移，从东部地区向西部地区转移，这是客观规律决定的。

房子的价格未来不会下跌，因为越来越多的钱变得越来越不值钱。有的人年薪几十万，三四年1万。在未来，人工和材料的成本将是昂贵的。价格能降下来吗？刚开始三年不准卖户口，现在已经三年了。卖的太多，买自己想要的，顺其自然。

现在网上有两种人，一种买不起，拼命唱，还是买不起。一种理性，应该自己住，不能一辈子租房子住。另外，谁能说清未来的价格呢？只能留给市场来决定。2010后有多少人唱烂歌，有多少人买房？我说的是一二线城市，三四线就算了吧！该送的都送了，不该买的还没买。如果现在是机会，你还会再错过吗？

现在买房不是看你之前买了多少钱，还了多少钱，而是看你在你的小区卖了多少钱。现在房子同质化很严重，你的房子会被别人横向比较。一个小区，也就是性价比最高的那几套，就可以卖出去了。

如果你的房子性价比不高，有人看了也没人真的和你谈价格，那就极有可能被中介拿来当陪衬。一般他们会先展示几套价格低质量好的房子，之后会主推性价比高的。只有当他们卖了房子，他们才会得到佣金。没有性价比的，根本就没有推房的动力。

房子的金融属性不会一时失去，而是一个长期的过程。在这个过程中，房地产的发展也是一个结构性的市场，有起伏很正常。所以二三线城市会有很大的发展空间。经过几年的房地产萎缩，我们有理由相信，2024年，房地产市场将局部爆发。