什么时候买房最好？

一个分几期开盘的项目，每一期卖的都比第一期贵。一期的第一个大开盘，一定会是优惠力度最大，整体价格最低的一期。即使之后楼市走低，除非万不得已，开发商也不会降价。

2.上半年比下半年更合适。

上半年是比下半年更好的买房时机。因为上半年有“两会”，一些房地产政策一般在两会上出台，房价相对稳定。同时，一般新政的出台会让开发商出台一些优惠政策。

3.有机会团购买房的时候。

开发商发布新房时，有时会给房产中介一批购房名额。达到这个数字后，他们将获得比一个人购买时更多的折扣。这时候如果其他条件都没问题，他们可以毫不犹豫的去做。

4.年底年初买房好。

春节前后，除了开发商推出的“购房”活动，这段时间一般是上班族相对自由的时期，大家有更多的时间选房。

5.下半年11月之后。

金九银十过后，房市转入淡季。开发商在此期间需要资金回笼，会大大推出优惠措施。同时还会推出一些特价房来吸引顾客，宣传造势。这一切都意味着房价会在此期间下跌。

6.清算时难以尽快清算。

有的开发商为了防止后期销售，会把最好的户型，最好的地段留到最后，当然价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊着清算的口号，难以尽快出清的时候，你就有机会用更少的钱买到更好的房子。