卖房急用钱最快的方法是什么？

1.首先你要去二手房产公司注册。你可以在不同的地方多注册，这样你会得到更多的机会。

2.把卖房的消息贴在小区的广告栏里，这样可以有自己的管理，直接联系自己。房主和买家直接交易的成功率高于其他中介。

3.还有就是利用互联网，利用当地报纸或网站发布免费信息，以及综合网站、微信等工具发布卖房信息。

4.联系你的亲戚朋友，告诉他们你的房子在出售。如果你认识的人需要，你可以帮忙联系他们。

5、收拾好自己的房子，让买家第一眼就有好感。在价格上做一些让步，会有很好的效果，增加更快收房的几率。

虽然卖房很急，但是如果你不懂这一行，可以先咨询一下房管部门，有了买家之后怎么办，把流程写下来。签合同的时候一定要看清楚，让亲戚朋友帮你仔细核对。

卖房的最佳时机是等房子卖到了峰值的时候。就像炒股一样，在最高点卖出可以赚更多的钱。但对于一些中小投资者来说，即使在淡季，卖房也是很划算的。

因为房子在自己手里需要付出一定的代价，比如物业管理费、银行利息、装修费、维修费等等。所以不卖房子的话，要保证房子的收益和升值能覆盖这些开销。