挑新房需要注意什么？挑新房有什么讲究吗？
挑新房需要注意什么？
交接新房的注意事项主要包括通知、验收、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及签署房屋交接书。
1.通知:开发商在取得商品房产权证后，应书面通知购房者在约定时间内验收交房。开发商约定的收楼期限一般为收楼通知发出后30天内。根据相关规定，购房者未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，一般视为开发商已将房屋实际交付给购房者使用。
2.验收:购房人应按购房合同约定的标准对房屋工程质量和配套设施逐一验收，并做好记录。同时，不要忽视查看房屋产权是否清晰。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检测合格证和商品房房产证。
3.提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据《关于实行商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法律法规的规定，商品房交付使用时应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
4.签署房屋交接书，购房人查验房屋及其产权。他们认为符合合同约定条件的，应当与开发商签订房屋交接书；对于不符合合同约定的，应当做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交付标准，再签署房屋交接书。
接收新房有什么讲究吗？
1，搬家前注意新房。
通常，我们应该在搬家前看看新房子。如果事先不知道形状，就直接搬进去，会影响住户的财运和健康。
2.搬家一定要选个吉日。
如果房子没有问题，那么接下来就是选个吉日，搬新房了。因为当你搬家的时候，你离开了原来的气场环境，进入了一个全新的环境，而这个环境的变化也会对人产生很大的影响，那么在一个合适的、有利的时间搬家，会引导这个气场的变化往好的方向发展。在正确的时间做正确的事情是很自然的。
3.乔迁新居前后拜神。
为了以后家人平安，不管时间多长，不管隆重与否，都要拜上帝。搬出你的旧居，告诉神仙你要搬走，免得惊动神仙。第二次搬进新房，按照民间习俗是烧香，财神，土地神，门神。如果实在没时间，就抽时间在家放鞭炮。
以上已经给你解释了所有的新房交接应该注意的事项，以及新房交接需要注意的事项。希望能给你带来一些参考价值。在交接新房的时候，大家一定要注意一些需要注意的细节，特别要注意搬家。