日本料理加盟店选址需要注意什么?
日韩餐厅的选址直接影响店铺的客源、客流、曝光度,从而影响开店的收益前景。以下是商店选址的一些重要因素:
1,商圈总体评价
首先要通过专业的商圈评价模型,对商业成熟度、商业竞争饱和度、平日日均客流指数、节假日日均客流指数、节假日客流增长指数、客流吸引指数、平均停留时间、3 km /5 km客流、交通便利指数、教育水平指数、办公指数、医疗水平指数、商业密度指数、商业活跃度指数、主流消费品牌店集中度、辐射半径指数等进行量化评价。
图表:商圈综合评价指数
2.目标消费群体
消费群体覆盖面广,各个阶段的人都有消费需求。然后位置适合居民集中的临街商铺、写字楼、大型购物中心、商圈或商业街。
图表:2021年2月目标点日均人流量
图表:2021年2月目标人群比例
图表:2021年2月目标点人口热图
图表:2021年2月目标时点日均常住人口线性统计
图表:2021年2月目标时点平均常住人口(按小时)线性统计。
除了人口,还要关注性别、户籍、收入水平、资产、消费水平、受教育程度、子女、子女年龄、房车、职业类型等等。
2.日韩料理在商圈的发展。
深入洞察目标店址周边餐厅的品类和数量,以及日韩餐厅的数量、总销售额、销量、客单价等。
图表:目标区域的日本和韩国餐馆数量
图表:目标地区日本和韩国餐馆的销售额
图表:目标点日韩餐厅热门产品排名
图表:目标点周边商圈(500m,1km,3km)日韩餐厅经营情况-客单价
图表:历年目标商圈(500m,1km,3km)日韩餐厅的开业和关门情况。
3.用户评估
对于目标店周边商圈的日韩餐厅,需要综合对比分析好评率、差评率、评分星级、口味评分、服务评分、环境评分、用户评价标签、用户评价词云等。通过对比分析,可以了解所选地点的日韩餐厅的发展现状,从而了解开店前我们打算开的店处于什么样的竞争环境,可以通过智能算法和模型定量预测未来的客流量和盈利能力。