接管物业的流程是怎样的?
现在大部分人买的楼都是拍卖行,但同时也需要办理房产交付手续。物业交付的流程是怎样的?今天,边肖将回答你的问题。想了解的朋友不妨和边肖一起看看!
1.接管物业的流程是怎样的?
1.先核实签约,核实业主身份,填写业务会员登记表,签订物业提供合同。
2.接下来,收费组负责向业主收取小区物业管理费和电梯运行费。
3.收楼团队会负责把房子的钥匙交给业主,现场验收房子。
二、交货说明
1.业主在办理交接时需要提供的资料有:
(1)购买商品房时签订的合同;
(2)购房者家庭成员身份证复印件及一寸免冠彩色照片,每人需提供三份。
2.移交费用:
⑴物业管理费:每月物业费按建筑面积65438+每平方米0.5元交纳,也可预交半年物业费。
(2)电梯运行费用按建筑面积0.5元/平方米按月交纳,也可预付半年费用。
3.办理交接时,需要签署一些文件,填写一些必要的表格,如下:
(1)需要签署临时管理规约和前期物业管理服务合同中的空白处。
(2)需要填写业务会员登记表和房屋验收记录。
(3)还需要移交会签记录。
4.办理交接手续的注意事项:
(1)办理交接手续时,要查看业主本人是否到现场办理。如果所有人本人不在场,必须提供所有人本人的书面委托书。
(2)办理交接手续时,必须按照交接会签单的顺序流程办理。
边肖总结:以上是边肖分享的物业交付流程和交付说明。相信大家看了上面的分享,都会有相应的了解。如果您需要更多相关信息,请继续关注齐家。com网站。边肖将一一回答他们。